Przeznaczony do gromadzenia środków pieniężnych nabywców lokali mieszkalnych lub domów
Mieszkaniowy rachunek powierniczy
Mieszkaniowy rachunek powierniczy jest otwierany dla deweloperów.
W NASZYM BANKU DOSTĘPNE SĄ DWA RODZAJE MIESZKANIOWYCH RACHUNKÓW POWIERNICZYCH:
Otwarty - wypłata zdeponowanych środków zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia, określonym w umowie rachunku mieszkaniowego,
Zamknięty - wypłata zdeponowanych środków jednorazowa, po przeniesieniu na nabywcę prawa, o którym mowa w art. 1 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (prawa odrębnej własności lokalu, własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym itd.)
KORZYŚCI DLA DEWELOPERA:
Wzmocnienie wiarygodności na rynku
Wpłaty i wypłaty nabywców poszczególnych lokali są widoczne na kontach ewidencyjnych, zaś saldo dotyczące całej inwestycji na rachunku zbiorczym w systemie CUI Klienta
Możliwość finansowania inwestycji na atrakcyjnych warunkach - połączenie rachunku z kredytem deweloperskim zapewnia płynność finansową przedsięwzięcia bez angażowania środków nabywców
Uproszczony model obsługi nabywców - obieg dokumentów między nabywcą, deweloperem i bankiem ogranicza się do niezbędnego minimum
KORZYŚCI DLA NABYWCY LOKALI:
Bezpieczeństwo finansowe - zabezpieczenie wpłaconych środków przed nieuprawnionym wykorzystaniem przez dewelopera oraz na wypadek jego upadłości
Przejrzystość rozliczeń - prawo uzyskiwania informacji o saldzie dokonanych wpłat i wypłat środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego
Minimum formalności - prosta dokumentacja i efektywny obieg dokumentów między nabywcą, deweloperem i bankiem
