Zamknięty rachunek powierniczy

Dla kogo

• deweloperów

Przeznaczenie

• do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez nabywców na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z którego wypłata zdeponowanych środków następuje jednorazowo, po przeniesieniu na nabywcę prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
• rachunek prowadzony jest zgodnie z Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r.

Korzyści dla dewelopera

• wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
• wzrost wiarygodności kredytowej w banku
• zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
• rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
• pozwala spełnić wymogi ustawowe

Korzyści dla finansującego

• zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
• zapewnienie pełnego bezpieczeństwa środków Nabywców przez cały okresu budowy
• wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
• zabezpieczenie środków pieniężnych przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera

Powiernik

• Posiadacz rachunku, uprawniony do dysponowania środkami pieniężnymi na rachunku powierniczym (deweloper)

Powierzający

• deponujący środki pieniężne na rachunku powierniczym - na podstawie Umowy deweloperskiej zawartej z Powiernikiem (finansujący)

Waluta

• PLN

Wpłaty

• wyłącznie przez Powierzającego wynikające z umowy deweloperskiej

Wypłaty

• jednorazowo po przedłożeniu aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego